美国购买房子（美国购房有哪些流程）
2023-08-30 20:06:25 来源：互联网
美国购房有哪些流程
1、准备买房
在美国买房首先需要准备好足够的资金与护照，这是美国买房的前提。
(资料图)
2、选择房产经纪公司或经纪人
在美国买房最好要找合经纪人，因为经纪人掌握的房源信息较多，对当地房产市场动态及交易流程更清楚，而且经纪人为买主的服务是免费的。
3、预审贷款
选择好经济人后，经纪人通常会让购房者填写份经济状况表，经纪人会根据你的经济情况推荐一封贷款予审批准书。
4、看房出价
经纪人会根据房主的购房者的需求，给您推荐合适的房源，购房者确定好房源后，可进行实地看房，并了解房屋内部设施与周边配套情况，如果觉得合适的话，经纪人会进行市场分析帮你确定要价，准备报价合同。
5、签署合同
卖家接受报价之后，双方就可签署购房合同。
6、检查房屋
买房对房屋进行检查，需要对房屋进行咚气检查和白蚁检查以及安全性方面的检查。
7、申请贷款
买房可向贷款公司申请贷款，贷款公司会对房屋价值进行评估，如果房屋估价低于合同售价，买主可要求卖主把合同售价降到房屋估价或取消合同。
8、购买保险
通常贷款买房的购房者，银行都会要求你购买保险，可以避免房屋在遭遇损坏时，降低损失。
9、交接过户
买卖双方办理房屋交接过户手续，过户时买主还要交房屋买卖税，贷款手续费，过户律师费等。
10、乔迁搬家
过户之后，卖主需要将房屋钥匙交给买主，买主就可以搬家了。
本文美国购买房子，美国购房有哪些流程就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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